小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)

_{【摘要】
本文通過(guò)用VB 6.0編寫小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學(xué)，其開發(fā)主要包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開發(fā)兩個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的創(chuàng)建及各種費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、匯總。
本文還簡(jiǎn)單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡(jiǎn)要介紹了窗體的制作過(guò)程，程序的編寫，添加，最后的編譯過(guò)程。并且敘述了作者在軟件開發(fā)過(guò)程中的心得體會(huì)。
本系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)如下功能：
1．系統(tǒng)登錄：包括用戶登錄，修改密碼，添加用戶,退出系統(tǒng)。
1． 基本資料：包括住戶資料和財(cái)產(chǎn)資料信息管理
2． 物業(yè)管理：包括物業(yè)設(shè)備,儀表數(shù)據(jù),停車場(chǎng)管理,收費(fèi)管理,住戶投訴,住戶報(bào)修管理,設(shè)備維修管理等.
3． 數(shù)據(jù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)：包括物業(yè)設(shè)備,儀表數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),收費(fèi)統(tǒng)計(jì),住戶投訴統(tǒng)計(jì),住戶報(bào)修統(tǒng)計(jì),設(shè)備維修統(tǒng)計(jì)等.
本系統(tǒng)投入使用后，改變了以往小區(qū)物業(yè)管理過(guò)程中的手工操作方式，提高了小區(qū)物業(yè)管理的效率，起到了良好的社會(huì)效果和經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞：小區(qū)物業(yè)管理 數(shù)據(jù)庫(kù)  統(tǒng)計(jì) 匯總}

<sub>【Abstract】
This text passes and uses VB 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.
This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。
This system can carry out as follows function:
1. system login :Include the customer logging, the modification password, increase the customer, withdraw the system.
1. Basic data :Include inhabitant's data and the property data  information management
2. Thing industry management :Include the thing industry equipments, the appearance data, parking lot management, charge the management, inhabitant the hurl tell, inhabitant the report fix the management, the equipments maintains the management etc..
3. Data statement Statistics: Include the thing industry equipments, the appearance data statistics, charging the covariance, inhabitant the hurl tells the covariance, inhabitant the report fixs the covariance, the equipments maintains to statistics etc..
After putting this system into use, it changed former small area  industry management handicraft within process operation method, raised the small area  thing industry management of efficiency, rose the good social result and economic performances.
Keyword : Estate management Database Statistics Gather</sub>

_{目錄
第一章   引言 4
第二章 系統(tǒng)分析 5
2.1開發(fā)背景 5
2.2需求分析 5
2.3概要 7
2.4 Microsoft Visual Basic 6.0軟件簡(jiǎn)介 7
第三章  系統(tǒng)設(shè)計(jì) 18
3.1業(yè)務(wù)流程圖 18
3.2數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 19
3.3系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) 23
3.4其他窗體詳細(xì)設(shè)計(jì) 24
3.4.1系統(tǒng)登錄界面設(shè)計(jì) 25
3.4.2基本資料模塊的設(shè)計(jì) 35
3.4.3物業(yè)管理模塊的設(shè)計(jì) 35
3.4.4數(shù)據(jù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)模塊的設(shè)計(jì) 36
第四章 主菜單的設(shè)計(jì)及系統(tǒng)實(shí)現(xiàn). 36
結(jié) 論 38
參考文獻(xiàn) 39}

_{需求分析
 某小區(qū)位于我市西郊，綠化面積1200多平方米，占地面積100000，建筑面積680000多平方米，24小時(shí)保安巡邏，環(huán)境幽雅、周邊配套設(shè)施完善，實(shí)行封閉式管理，小區(qū)現(xiàn)居住約2萬(wàn)人。由于管理面積大，戶數(shù)多，物業(yè)管理范圍廣，管理內(nèi)容繁雜，小區(qū)物業(yè)管理混亂的問(wèn)題一直無(wú)法解決。再者，小區(qū)物業(yè)管理中一項(xiàng)重要的工作是計(jì)算、匯總各項(xiàng)費(fèi)用，由于費(fèi)用項(xiàng)目較多，計(jì)算方法繁重，手工處理差錯(cuò)率較高。同時(shí)查詢某房產(chǎn)資料或業(yè)主資料往往也需要較長(zhǎng)時(shí)間，給物業(yè)管理者的工作帶來(lái)了諸多弊端。因此該物業(yè)公司決定采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物業(yè)管理。根據(jù)該小區(qū)具體情況，該系統(tǒng)在實(shí)施后，能夠滿足對(duì)小區(qū)住戶資料、財(cái)產(chǎn)資源統(tǒng)計(jì)、小區(qū)投訴、裝修、維修、等進(jìn)行管理，能夠滿足對(duì)水、電表抄收、統(tǒng)計(jì)、核算、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)匯總。該系統(tǒng)的實(shí)施為小區(qū)日后發(fā)展奠定了新的臺(tái)階。
根據(jù)該物業(yè)的具體情況，系統(tǒng)主要包括以下4個(gè)模塊：系統(tǒng)登錄,基本資料,物業(yè)管理,數(shù)據(jù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)等.}